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A proximité du Parc Bordelais et de Grand Lebrun, magnifique maison de 300 m²(295 m² habitables) construite en 2021, en retrait de rue, sur un terrain de 1000 m². Elle comprend une entrée, un grand dressing, une chambre avec salle d'eau, un salon TV, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier. Elle bénéficie d'une piscine chauffée avec poolhouse, d'un jardin arboré, et de deux terrasses dont une avec cuisine d'été en partie couverte à l'arrière. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de jeu pouvant faire office de 5ème chambre, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'une grande lingerie. Système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage. Un garage complète ce bien.
Référence de l'annonce : M2547
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 800 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,704% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 700 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 cours Georges Clémenceau,
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Barnes Bordeaux, au capital de 10.000 €
Carte professionnelle n° 33063-3415 délivrée par GIRONDE
Siège : 12 BIS PLACE GAMBETTA 33000 BORDEAUX
Garantie financière LLOYD'S France pour un montant de 100.000 €
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