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RARE: située dans une des rues les plus renommées de Bordeaux, un parti pris engagé a été assumé par l'architecte afin de pourvoir cette maison d' atouts uniques dans le quartier: réel plain pied, garage, grand jardin , nombreuses et vastes baies vitrées laissant entrer la lumière dans chaque coin de la maison. Traversante et lumineuse, elle comprend au rez de chaussée un séjour, une cuisine orientés sur son jardin, une salle à manger, 2 chambres. A l'étage un grand salon/ bureau surplombe également le jardin et 4 chambres dont une grande suite parentale font de ce bien une demeure idéale pour une famille mais également un lieu privilégié pour accueillir des bureaux. Le potentiel de cette maison n'a cependant pas été totalement exploité car elle peut être développée sur un étage supplémentaire de120m2 environ. Plus d'informations et de photos sur demande. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2850 € Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris). Prix de vente 1 995 000 € honoraires d'agence compris dont 5% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 1 900 000 € (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 1374
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 995 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 900 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue Buhan
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
ROUSSELLE IMMO PRESTIGE, au capital de 1.000 €
Carte professionnelle n° CPI33012018000024158 délivrée par CCI Bordeaux
Siège : 7 RUE BUHAN 33000 BORDEAUX
RCS : 33 750349987
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