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Manoir 17ème siècle de 267m² habitables (373m² surface totale), 10 pièces dont 6 chambres, sis sur une parcelle de 4930 m². RDC : entrée donnant sur un triple-séjour - salle à manger, séjour, salon-bibliothèque - avec belle hauteur sous-plafond de 3.50m, sols en tomettes, cheminée en pierre, plafond avec poutres apparentes, véranda chauffée, cuisine, lingerie, wc. 1er étage : 3 chambres avec chacune sa salle de bain ou douche. Sols en parquet, fenêtres double-vitrage avec volets intérieurs, nombreux placards. 2ème étage : 1 bureau ou petite chambre donnant sur la tour, 2 chambres, salle de douche, wc, grenier. Sous-sol : chaufferie, cave à vin. Toiture en tuiles anciennes entretenue régulièrement. Terrasse plein sud donnant sur le jardin paysager. S'ajoutent au bien une maison d'amis, et sans aucun vis à vis avec le manoir 2 autres maisons et un studio ayant des locataires en place (bail à disposition, revenu locatif de 2600€ mensuel). Egalement, des bâtiments annexes comprenant 2 abri-voitures, une piscine extérieure, un verger, un poulailler et 3 boxes à chevaux. Propriété pleine de charme au cœur du Parc Régional du Vexin français, à 40 mn de Paris. Gare à 800m (Ligne J Direct pour Saint-Lazare) et A.15 à 5km. Commerces à 5km. Golf d'Ableiges à 3km. Pontoise et Cergy-Pontoise à 13km, Beauvais à 46km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence de l'annonce : 1413
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 250 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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41 RUE DE PARIS
78100 Saint-Germain-en-Laye
Informations légales de l'agence
CREHANGE INTERNATIONAL, au capital de 5 039 €
Carte professionnelle n° 2867 délivrée par Yvelines
Garantie financière QBE Insurance Limited pour un montant de 110 000 €
RCS : Saint Germain en Laye 807526462
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