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Dans un cadre privilégié, au cœur d’un environnement résidentiel, à la lisière de Garches, cette charmante maison ancienne dévoile tout son caractère et son potentiel. Bénéficiant d’un emplacement d’exception, à quelques minutes à pied du centre de Garches, elle offre un art de vivre rare, entre sérénité et commodités. Édifiée sur un terrain plat de 645 m², sans vis-à-vis, la propriété profite d’un calme absolu et d’un écrin de verdure préservé. Non mitoyenne, elle développe une surface totale de 188m² repartie entre la maison de 168m² et un studio indépendant de 20m² (qui comprend une chambre, une salle de bains avec toilettes et une kitchenette) Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes de réception : une salle à manger, une cuisine attenante, et un salon chaleureux prolongé par une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin. Les étages accueillent quatre chambres : trois au premier niveau avec deux salles de bains, et une quatrième, en sous pente, au second. Une cave en sous-sol et deux abris de jardin complètent cet ensemble harmonieux. Cette maison est à reprendre avec des travaux nécessaires. Un projet de rénovation a été élaboré par un architecte. Le permis est en cours de validité. (Possibilité d' extension de 35m² avec un sous sol complet) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 200 €/an - Natacha STORIONE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 847 961 786
Référence de l'annonce : 1189CLOSTO
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
1 190 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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54 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE
92210 Saint-Cloud
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