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EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans une rue calme et très prisée, à seulement 5 minutes du T2 Les Coteaux et 10 minutes du centre ville avec ses commerces et écoles, cette maison de charme bâtie en 1925, entièrement rénovée et agrandie, développe 155 m² habitables sur un terrain de 280 m². Elle s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse sous verrière, ainsi qu'un salon chaleureux. À l'étage : deux chambres et une salle de bains. Dans une extension reliée par une verrière : trois chambres supplémentaires, dont deux en rez -de-jardin bénéficiant d'un accès indépendant, ainsi qu'une salle de douche. La maison dispose également d'une cave, d'un cabanon dans le jardin, d'un emplacement de stationnement pour une voiture et un deux roues, ainsi que d'un garage dédié au stockage. L'environnement, particulièrement recherché, offre un accès immédiat aux transports, écoles et commerces. La maison, en très bon état, a bénéficié d'une rénovation et d'une extension de qualité. Elle propose des espaces de vie indépendants, une chaudière gaz neuve et des peintures récentes. Le jardin, exposé plein Sud, constitue un véritable atout Prix incluant 4.17 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 200 000 Euros Honoraires Exclus ) (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 1507
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 250 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,166667% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue du Vieil Abreuvoir
78100 Saint-Germain-en-Laye
Informations légales de l'agence
PATRIMOINE OUEST PARISIEN, au capital de 1.000 €
Carte professionnelle n° 0000044882 délivrée par CCI PARIS ILE DE FRANCE
Siège : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE
RCS : SAINT GERMAIN EN LAYE 817507692
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