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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Projet d'agrandissement/rénovation d'une maison avec permis de construire accordé et recours des tiers purgé ! L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison d'une surface habitable de 161 m² (220 m² utiles), répartie sur trois niveaux. Votre belle réception de plus de 50 m² s'ouvrira sur la grande terrasse et le jardin, vous concevrez une cuisine séparée ou en open space, formant alors une pièce de vie de 65 m². A ce même niveau, une chambre avec salle de douche. Niveau rez-de-jardin, deux chambres dont une qui donne sur une terrasse, une salle de douche, et une pièce buanderie. Les chambres 4 et 5 se situeront au premier étage, avec une salle de bains séparée. Pour finaliser ce projet, un budget de 250 à 300 K€. Vous pourrez aussi, promesse de vente signée, solliciter un modificatif au permis de construire, par exemple pour ne pas réaliser la réhausse de toit et seulement aménager les combles existants, ce qui réduira fortement le prix de revient de votre future maison. Côté pratique, un parking voiture donnant directement sur la rue. Le quartier est très calme, peu passant, vous profiterez pleinement des espaces extérieurs, terrasses et jardin sur cette agréable parcelle d'environ 379 m². 10 min à pied du centre ville de Rueil-Malmaison. Proximité du futur Grand Paris !
Référence de l'annonce : 8371
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
895 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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173 ROUTE DE L' EMPEREUR
92500 Rueil-Malmaison
Informations légales de l'agence
AGENCE DE L' EMPEREUR, au capital de 15 000 €
Carte professionnelle n° CPI 9201 2018 000 03 délivrée par Nanterre
Siège : 173 route de l'Empereur 92500 Rueil-Malmaison
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : Nanterre 331692236
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