Cette maison est située dans une impasse, au calme, à proximité des collèges et lycées Passy Buzenval et Danielou dans le quartier de La Châtaigneraie à Saint-Cucufa. Entièrement repensée en 2000 pour s'agrandir d'un très grande véranda, cette maison profite maintenant d'une pièce à vivre de 92 m² , climatisée, avec des espaces bien définis, séjour et salle à manger sous la verrière, salon TV et cuisine US avec son cellier/buanderie. La luminosité apportée par la verrière et sa hauteur sous plafond en font une pièce aux volumes généreux, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysagé. La véranda est entièrement climatisée pour apporter un confort agréable durant les mois d'été. Pour les mois d'hiver, une cheminée à insert et un poêle à bois apporteront une atmosphère chaleureuse à ce grand espace. Une chambre de 16 m² aux murs en pierre, a trouvé sa place à côté de l'entrée avec une salle de bains de 7 m². Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. La terrasse en bois et dallée de 47 m² a son coin salon pour brasero et barbecue abrité. Le jardin paysagé aux essences d'arbres diverses donne le ton bucolique, un jacuzzi y apporte sa note de quiétude. De l'entrée, l'escalier mène à un grand palier surplombant la pièce à vivre, qui distribue d'un côté une belle chambre de 13 m² , climatisée, avec balcon et son espace mezzanine de 6 m² ouvert sur le séjour, idéal pour un coin bureau . De l'autre côté, le couloir dessert une petite chambre de 8 m² avec balcon et son espace mezzanine de 6 m². La suite parentale se compose d'une chambre climatisée de 17 m², d'une grande salle d'eau de 8 m² avec douche italienne et d'un dressing indépendant de 10 m² entièrement aménagé. Une autre chambre de 13 m², climatisée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. De la pièce à vivre un second escalier mène au sous-sol avec un espace salon TV, une chambre en cour anglaise avec sa petite salle d'eau et un WC indépendant. Une grande pièce remise /atelier de 60 m², ainsi qu'une cave à vins de 13 m² agrémentent également ce sous-sol. A l'extérieur, un garage fermé de 35 m² peut accueillir 2 voitures et 1 moto. Climatisation Chaudière Gaz Frisquet neuve 2024 Portail électrique Visiophone CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1520 € et 2130 €. Contact : Philippe RSAC : 828 047 704 Versailles

Référence de l'annonce : 10454-cpy