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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
L'Agence de l'Empereur vous présente cette belle maison familiale de 160,64 m² Carrez - 190,13 m² au sol, hors garage de 22 m² - située dans le recherché Domaine de l'Impératrice, très apprécié pour sa qualité de vie et celle de ses constructions, dans le quartier Buzenval de Rueil-Malmaison. Une entrée avec placard, un séjour orienté Ouest de 40 m² avec cheminée, donnant de plain-pied sur le jardin. Une cuisine séparée de 12,20 m² avec coin dînatoire, et des toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau attenante et toilettes, trois chambres avec placards de 11,20 m², 13,90 m² et 14 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Niveau combles, deux bureaux, une cinquième chambre et une troisième salle d'eau. Possibilité de réaménager l'espace, les cloisons n'étant pas porteuses, laissant ainsi libre cours à toutes vos aspirations d'agencement, pour créer une très grande pièce de jeux, une suite parentale, etc. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques (radiateurs récents). Huisseries bois d'origine avec double vitrage. Un garage avec coin buanderie. La maison est idéalement située au coeur du domaine, au calme. Sa construction par Bréguet date des années 1990. Beau jardin de 98 m² orienté Sud/Ouest. Commerces et bus à quelques pas, école élémentaire publique Alphonse Daudet et privée Charles Péguy à 2 minutes à pied.
Référence de l'annonce : B8459
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
995 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,86% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 958 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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173 ROUTE DE L' EMPEREUR
92500 Rueil-Malmaison
Informations légales de l'agence
AGENCE DE L' EMPEREUR, au capital de 15.000 €
Carte professionnelle n° CPI 9201 2018 000 03 délivrée par Nanterre
Siège : 173 route de l'Empereur 92500 Rueil-Malmaison
Garantie financière Galian pour un montant de 120.000 €
RCS : Nanterre 331692236
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