My Home Connexion est heureux de vous présenter, en exclusivité, une très belle maison entre Clamart-Centre et Clamart-Gare. La maison de 140 m² (175 m² au sol), non mitoyenne, est située dans une rue calme et arborée, à quelques minutes à pieds du groupe scolaire des Rochers, et du coeur commerçant. La gare se trouve à 10 mn à pieds. En arrivant, vous découvrirez les 110 m² de jardin paysagé puis la maison avec sa verrière et son toit en zinc (ravalement en 2023). Glycine, camélias, vignes, rosiers.. sont quelques unes des variétés que vous reconnaitrez peut-être en entrant. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace à vivre. Ce beau plateau de plus de 60 m² accueille un espace salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. L'ensemble est très lumineux grâce à la verrière, et aux nombreuses ouvertures qui donnent sur le jardin. Une cheminée vient apporter encore plus de charme à cet espace et la promesse d'agréables moments en famille ou entre amis. Le premier étage est aujourd'hui dédié à l'espace "parents", avec une suite de 21.5 m² comprenant rangements et dressing, puis une salle de bain séparée avec douche et baignoire, et enfin des toilettes indépendants. Le deuxième étage offre deux belles chambres de plus de 13 m² chacune, avec une salle de douche séparée et des toilettes. Enfin, un sous-sol de 55 m², sain et aménagé en plusieurs espaces permet de compléter la proposition sans faute de la maison. On y trouve une buanderie, des espaces rangements, une salle de billard, puis une zone "technique" (chaudière gaz Saunier Duval de 2013, système d'aspiration centralisé..). MAISON NON MITOYENNE 140 m² - CLAMART CENTRE - JARDIN 110 m² - VERRIERE - CHEMINEE - 3 CHAMBRES - CHARME - ELEGANCE - BELLES FINITIONS - 175 m² AU SOL - EXPO OUEST - COUP DE COEUR Maison individuelle sur parcelle de 192 m², sans servitude. Diag E & E. Taxe foncière 1942 euros. Prix 1 150 000 euros , dont 3% honoraires agence charge acquéreur. Renseignement auprès de Mélodie CARRAS , agent commercial EI inscrite au RSAC de Nanterre 891 269 177. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence de l'annonce : 686