Très belle maison familiale sans travaux de 197m2 environ (+ 50m2 de logement annexe: possible dépendance pour professionnels, ou côté amis/famille/ados) sur une parcelle de 345m2, située à Bois-Colombes, à 8 mn à pied des commerces de la rue des Bourguignons et du marché. Une large entrée, avec toilettes indépendantes et placards, dessert un magnifique séjour traversant avec cheminée et une belle bibliothèque sur mesure, une grande salle à manger puis une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, se trouve la suite parentale (avec accès à une terrasse plein sud) avec son dressing, son espace bureau et sa salle d'eau. On trouve également à ce niveau une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes. Le 2ème étage dessert une grande chambre (possibilité de la diviser en 2 chambres indépendantes) avec salle de bain attenante. Une grande annexe de 50m2 a été aménagée pour y créer un 2ème espace salon, une salle d'eau avec toilettes, un espace nuit et bureau en mezzanine ainsi qu'un cellier. Possibilité d'y créer 2 chambres supplémentaires et d'y aménager une kitchenette. Cette partie de la maison bénéficie d'un accès indépendant par le jardin : possibilité d'y installer des bureaux ou de générer un revenu locatif en louant l'appartement. Un entresol total sous la maison principale (non comptabilisé dans la surface habitable) complète ce bien : buanderie, cave et espace de stockage. Un joli jardin arboré exposé sud, équipé d'un arrosage automatique, se trouve devant la maison et possibilité de stationner 2 ou 3 voitures. Gare de Bois-Colombes (Ligne J), métro (ligne 13) et la future gare du Grand Paris : 10mn à pied. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline Levesque (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2022 000 219 807 - Paris.

Référence de l'annonce : 2300-CL-8570