ASNIERES - VILLA MALAKOFF / VUITTON - MAISON - 103 M2 LOI CARREZ - 158 M2 AU SOL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - TERRASSE - JARDIN - STATIONNEMENT POSSIBLE EN SUS - A quelques minutes de la mairie d'Asnières, des commerces et des transports, Entre Nous L'immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette pépite cachée au coeur d'une petite impasse. Une fois franchi le portillon entouré de glycines et de jasmin, vous tomberez immédiatement sous le charme de cette maison du début du XXème siècle avec sa jolie façade, sa marquise d'époque, son petit perron et son jardin fleuri. L'entrée centrale dessert toute la maison : le séjour avec sa rosace d'origine au plafond, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle-à-manger, prête à accueillir toute la famille et les wc indépendants avec lave-mains. Le premier étage comprend une première chambre, une salle d'eau avec wc suspendus et une deuxième chambre avec un grand dressing sur-mesure et un espace bureau ou boudoir. Les combles ont été aménagés en troisième chambre spacieuse et très lumineuse avec ses rangements sur-mesure et sa salle de bain. Vous découvrirez un sous-sol total où se trouve une quatrième grande chambre avec fenêtre et salle d'eau, facilement transformable en salle de jeux, salle de sport ou chambre d'amis. Vous avez aussi la fameuse et très utile resserre pour stocker à la fois vos réserves alimentaires ou vos valises et autres objets, et enfin la traditionnelle buanderie avec sa chaudière récente et de qualité. Pour l'extérieur, vous serez ravis d'organiser des déjeuners autour d'un barbecue sur la terrasse en laissant les plus jeunes s'amuser dans le jardin. Côté stationnement, un parking sécurisé est disponible en sus. Nous avons hâte de vous faire découvrir cette jolie pépite au coeur d'Asnières. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 974 634 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3410.00 et 4680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : VM307-ENTRENOUS92