Une opportunité rare pour ceux qui cherchent l'espace et le calme en plein cœur des Sables d'Olonne. Idéalement située entre le quartier animé d'Arago et le centre-ville, cette demeure de la fin du XIXe siècle offre un potentiel de 200 m² à seulement 300 mètres de la plage. Une page blanche à réinventer pour créer votre foyer sur-mesure. Cette maison de famille se distingue par son volume généreux et sa distribution fluide sur plusieurs niveaux. Avec ses 6 chambres, ses parquets anciens et son caractère préservé, elle offre une capacité d'accueil exceptionnelle. C'est le cadre parfait pour une vie de famille à l'année ou pour recevoir vos proches au bord de l'océan dans une ambiance chaleureuse et élégante. Le véritable privilège de cette adresse est son jardin clos de murs en pierre. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, cet espace vert en hyper-centre est un luxe absolu. Depuis les étages, vous profiterez de vues dégagées et de quelques aperçus sur l'océan, rappelant la proximité immédiate du littoral. Rare, voire unique dans ce secteur très recherché : la propriété dispose de deux garages privés avec un accès direct au jardin. Un atout logistique majeur qui simplifie votre quotidien aux Sables d'Olonne. La structure saine de cette bâtisse permet d'envisager une rénovation totale pour allier le charme des maisons sablaises d'époque à un confort contemporain. Un investissement patrimonial sûr dans l'un des quartiers les plus cotés de la ville. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 00034BLV