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Cette villa sanaryenne bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la baie de Bandol où le soleil brille plus de 300 jours par an. Orientation Sud-Ouest, piscine et terrasse côté mer, Accès direct à la plage à seulement 50 mètres par un chemin privé, son boulodrome, son terrain d'a peine 1000 m² facile d'entretien avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, dans une résidence fermée. Cette villa de 198 m² habitables + 96 m² de surfaces annexes se compose ainsi : Au rez-de-piscine : un grand sas d'entrée, une cuisine provençale, une veranda avec cuisine d'été, un salon/séjour de 68 m² avec cheminée, des wc indépendants, une suite parentale avec salle d'eau et dressings et une mezzanine aménagée actuellement en chambre avec salle d'eau et wc. Les nombreuses baies vitrées sont orientée vers la mer. Au R-1 : deux suites parentales pour vos invités avec salle d'eau et wc, une buanderie avec rangements, une cave à vin, le local technique de la piscine et un garage de 38 m². Arrosage automatique, double portail sécurisé (résidence puis propriété), alarme, climatisation, la plage à vos pieds, les commerces à 700 mètres et les ports de Sanary et de Bandol à 2,5 km. Pour un acquéreur en recherche d'un emplacement de premier choix les yeux dans le bleu !
Référence de l'annonce : VB-83-AM-2025174/3
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 000 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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399 Avenue du Château de Jouques
13420 Gémenos
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