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Située au coeur de Saint-Raphaël, cette villa Belle Époque de 1896 offre 240 m² entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme. Elle se compose d'une habitation principale aux volumes lumineux, comprenant un séjour avec cheminée double face, une cuisine équipée, une salle à manger, cinq chambres et trois salles d'eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 60 m² propose une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau avec hammam, idéal pour recevoir ou créer un espace bien-être. Le jardin confidentiel accueille un jacuzzi, un salon d'été couvert et un barbecue. Un carport pour deux véhicules complète le bien. À deux pas des commerces, de la gare et des plages, cette villa mêle charme de l'ancien et rénovation contemporaine, rare sur le marché de Saint-Raphaël. CLASSE ÉNERGIE : C (155 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3070 euros. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.
Référence de l'annonce : 9582-5
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 135 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 RUE DE VERDUN
83120 Sainte-Maxime
Informations légales de l'agence
ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
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