Maison Bauman Immobilier | Golfe de Saint Tropez vous présente en exclusivité, à seulement 10 minutes à pied de la Poste et 11 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, cette villa d'architecte contemporaine d'un raffinement absolu, pensée pour offrir une expérience de vie en parfaite osmose avec la nature. Achevée en 2021 sur un terrain paysager de 771 m², cette propriété de 165 m² habitables (230 m² réels), exposée Sud-Ouest, allie architecture contemporaine et élégance intemporelle. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur le jardin et la piscine. Une cheminée Richard Le Droff vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée du salon. La cuisine sur-mesure, élégante et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le design épuré de la villa. Une cave à vin, une buanderie aménagée, un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi qu'un système audio Bose complètent les prestations intérieures. La sécurité est assurée par une alarme connectée et 7 caméras vidéo. L'extérieur séduit par un jardin méditerranéen luxuriant, planté d'oliviers, orangers, figuiers, grenadiers et bougainvilliers. Une superbe piscine chauffée de 32 m², aux lignes élégantes, invite à la détente et à la convivialité. Forage, arrosage automatique, abri de jardin, portail et garage motorisés viennent parfaire cet ensemble d'exception. Située à proximité immédiate de toutes les commodités et d'une école privée, cette villa offre un cadre de vie d'exception au coeur de Sainte-Maxime. Une propriété rare, conjuguant confort, design et sérénité, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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