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À 2,5 km du centre du village de Saint-Cyr-sur-Mer et à 4 km de la plage des Lecques, cette maison contemporaine de plain-pied est située dans un environnement très calme, sans vis-à-vis. Elle est implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 000 m². La pièce de vie d'environ 80 m² est lumineuse et largement ouverte sur le jardin et la piscine. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, offre un espace simple et fonctionnel, adapté à la vie de tous les jours comme aux moments de réception. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Trois autres chambres complètent l'espace et se partagent une seconde salle de bains avec WC. Les extérieurs sont conçus pour la détente : piscine miroir de 12 x 4 mètres, jacuzzi, grande terrasse en bois et pergola bioclimatique. Le jardin est soigné, clos et facile à entretenir. La maison propose des prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, vide sanitaire. Les consommations sont limitées grâce à l'eau du Canal de Provence et aux panneaux solaires, permettant une quasi-autonomie. Maison récente de 2018, aucun travaux à prévoir. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier,
Référence de l'annonce : V0070MAR
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 750 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 666 667 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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565 Avenue du Prado
13008 Marseille 8ème
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