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Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa d'une surface totale de 181 m² entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité présente de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un salon/salle à manger baigné de lumière, grâce à de larges portes-fenêtres. La cuisine moderne, entièrement équipée, est séparée, offrant un espace fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre pouvant faire office de bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d’une spacieuse suite parentale. À l’étage, une troisième chambre bénéficie de sa salle d'eau attenante et d’un accès sur une terrasse. Un agréable coin lecture vient compléter cet espace. À l’extérieur, une buanderie indépendante donne accès à un appartement 2 pièces. Véritable atout, celui-ci permet d’accueillir famille et amis ou d’envisager un revenu locatif. Les extérieurs offrent une belle terrasse, une piscine mosaïque à débordement et un terrain plat de 2.348 m², doté d’un abri de jardin ainsi que d’un double garage. Cette villa a été pensée pour un confort optimal : chauffage central au gaz, poêle à bois, climatisation, fenêtres en aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques, portail automatique et borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison clé en main, alliant confort et sérénité.
Référence de l'annonce : 86636861
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 055 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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9 Rond Point Duboys d'Angers
06600 Cannes
Informations légales de l'agence
RIVIERA KEYS, au capital de 1.000 €
Carte professionnelle n° 06052016000002971 délivrée par CANNES
Siège : 9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS 06400 CANNES
Garantie financière GALIAN pour un montant de 140.000 €
RCS : CANNES 452641798
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