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A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Maison à LORGUES, offrant une surface habitable totale d'environ 170 m², édifié sur un terrain clos d'environ 1 500 m² avec une PISCINE CHAUFFÉE 10x5 (profondeur maxi de 2.2m). La maison principale de 103 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine de 51 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et WC, équipée d'une climatisation réversible. Le bien comprend également un studio indépendant de 27 m², avec entrée, salle d'eau avec WC et pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une dépendance de 38 m² composée d'un séjour avec cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et WC, tous deux climatisés. À l'extérieur : terrasse, carport, pool house, cabanon de jardin, boulodrome, 2 portails électriques. Confort assuré avec chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée à insert, climatisations réversibles, panneaux solaires , alarme et double vitrage. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2015, offrant un bien prêt à vivre, au goût du jour, avec le charme de la pierre. Emplacement recherché, au calme, tout en restant proche du village. Studio et dépendance, avec possibilité de relier le studio à la maison principale, et second portail créant un accès privé à la dépendance. Un bien rare, idéal pour un projet familial et/ou locatif .
Référence de l'annonce : LO0952
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
630 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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237 avenue du Général de Gaulle
83300 Draguignan
Informations légales de l'agence
NESTENN DRAGUIGNAN, au capital de 1.600 €
Carte professionnelle n° CPI 8302 2017 000 02 délivrée par VAR
Siège : 237 avenue du Général de Gaulle 83300 Draguignan
Garantie financière SEGAP pour un montant de 110.000 €
RCS : Draguignan 499456572
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