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Maison / Villa • Olbia, Hyères • 1 240 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  250 m²

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Maison / Villa • Olbia, Hyères
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Olbia
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Maison / Villa
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cave

Le secret le mieux gardé du centre-ville. À une minute de la place Clémenceau, en plein cœur du centre de Hyères, il existe un endroit que personne ne soupçonne. On passe devant sans la voir. Cachée derrière les immeubles, invisible depuis la rue, cette maison de maître de 250 m² est un secret — une parenthèse de quiétude au cœur de la ville. Tous les avantages du centre-ville à votre porte, avec le calme et la sécurité d'un domaine privé une fois le portail refermé. Derrière ce portail, place à 250 m² qui respirent. Et qui en imposent : 4 mètres sous plafond, des volumes que l'on ne construit plus aujourd'hui, et partout le charme de l'ancien. La lumière du Var entre par vagues, court le long des hauteurs, et l'on comprend aussitôt qu'on est ailleurs — dans une vraie maison de maître. Dehors, votre jardin. Votre piscine. Le genre de matin où l'on prend son café pieds nus sur la terrasse, à deux pas des commerces mais à mille lieues de l'agitation. À l'intérieur, six chambres déroulent leurs possibilités — une septième n'attend qu'un mot de vous. De quoi loger une grande famille, recevoir, télétravailler, ou tout à la fois. Deux salles de bain, la climatisation pour traverser les étés provençaux sans y penser, une cave pour les amateurs, un garage… et le luxe ultime en hyper-centre : 7 places de parking. Là où vos voisins tournent vingt minutes pour se garer, vous rentrez simplement chez vous. C'est une maison sans équivalent dans le secteur : la prestance d'une maison de maître et la centralité absolue d'un emplacement premium, dissimulées dans le calme et la sécurité d'une villa secrète. Pour qui sait qu'un refuge pareil, en plein centre-ville, ne se libère qu'une fois. Ce genre d'adresse ne se découvre que sur rendez-vous. Réservez votre visite — et venez percer le secret par vous-même. L'essentiel en un coup d'œil • Maison de maître de 250 m², charme de l'ancien et 4 m sous plafond • Plein centre-ville de Hyères (1 min à pied de la place de Marbe) • Maison cachée, au calme absolu et ultra-sécurisée • Piscine + jardin • 6 chambres (possibilité d'une 7e) • 2 salles de bain • 7 places de parking + garage + cave • Climatisation

Référence de l'annonce : 86488459

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Caractéristiques générales

    • Exposition ouest
    • Bâtiment de 2 étages
    • Sans vis-à-vis
    • 6 Pièces
    • Année de construction 1900

Aménagement du bien

    • Cave
    • Non meublé
    • Salle de séjour 50 m²
    • 5 Chambres

Accès

    • 1 Box de stationnement
    • 1 Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

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À propos du prix

1 240 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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