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A VENDRE ! Située dans un environnement paisible avec une vue panoramique, cette maison de construction traditionnelle se distingue par la qualité de ses matériaux, ses belles prestations et sa rénovation soignée. Spacieuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand hall lumineux avec un escalier élégant, qui dessert une salle à manger conviviale, un séjour et coin salon, une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau avec baignoire et WC. À l'étage, une mezzanine propose un espace détente ou lecture, prolongé par trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse tropézienne, un bureau, une salle d'eau moderne et un toilette séparé. Un appartement T2 indépendant d'environ 40 m², entièrement prêt à vivre, vient compléter le bien. Parfait pour loger un proche, accueillir ou envisager un revenu locatif. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau neuve, de climatisations réversibles, et de menuiseries en aluminium double vitrage installées récemment. Le logement est également raccordé à la fibre optique. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures, terrain 2549 m² avec une piscine coque au chlore (6 x 3 ) accompagnée de son pool house avec douche, un terrain de pétanque pour les moments de convivialité. Côté annexes, la maison offre un garage, une pièce supplémentaire, une buanderie, deux caves et de nombreux espaces de rangement. Une maison clé en main, alliant charme, confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. À découvrir rapidement !
Référence de l'annonce : DR3436
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
960 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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237 avenue du Général de Gaulle
83300 Draguignan
Informations légales de l'agence
NESTENN DRAGUIGNAN, au capital de 1.600 €
Carte professionnelle n° CPI 8302 2017 000 02 délivrée par VAR
Siège : 237 avenue du Général de Gaulle 83300 Draguignan
Garantie financière SEGAP pour un montant de 110.000 €
RCS : Draguignan 499456572
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