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Villa • Ouest, Cogolin • 1 695 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  185 m²

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Villa • Ouest, Cogolin
1 695 000 €
  • Pièces
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  • •  185 m²
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Villa
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1 695 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • 2 Parkings

Nichée dans un environnement paisible et sécurisé, en position dominante, face à un panorama naturel d'exception, cette somptueuse villa de plain-pied vous invite à un art de vivre rare, entre sérénité, lumière et élégance. Un véritable havre de paix, alliant confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par la vue dégagée sur les vignes et les collines, véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Le c½ur de la maison s'articule autour d'un vaste salon séjour baigné de lumière s'ouvrant généreusement sur plusieurs terrasses, permettant ainsi de profiter d'une double exposition et d'un espace de vie confortable et chaleureux. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée, ouverte à la fois sur le séjour et sur l'extérieur, invite aux moments conviviaux, entre repas partagés en famille et soirées d'été sur la terrasse. Une arrière-cuisine discrète vient compléter cet espace avec fonctionnalité. La villa offre quatre suites confortables, toutes dotées de leur propre dressing, salle de bains ou salle d'eau privative, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 700 m², bordée d'essences méditerranéennes et entièrement clos, accueille une piscine chauffée aux belles dimensions, idéalement exposée, parfait pour des moments de détente en toute saison. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : climatisation réversible intégrale, cheminée insert, panneaux solaires, double garage, matériaux de qualité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Prix : 1695000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Référence de l'annonce : 2558

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Caractéristiques générales

    • 5 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 3 Toilettes
    • 3 Salles d'eau
    • Entrée
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain
    • 4 Chambres
    • Cheminée

Accès

    • 2 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

1 695 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    THOMAS THUM IMMOBILIER, au capital de 8 000 €

    Carte professionnelle n° 8304201700020115 délivrée par Toulon

    RCS : SAINT TROPEZ 494611408

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