MAISON BOURGEOISE RIVE GAUCHE QUARTIER DU LOUVRE Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 262 m² habitables, nichée sur un terrain de 1130 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Cette propriété allie charme d'antan et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine partiellement meublée invite à la créativité culinaire. trois chambres spacieuses et une salle d'eau vous offrent un espace de vie intimiste et fonctionnel. A l'étage 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un grenier de plus de 60m2 aménageable permettent de recevoir et de créer un nouvel espace tel qu'une salle de projection, un espace professionnel ou une salle de sport. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Profitez des beaux jours dans ce cadre verdoyant, parfait pour les barbecues et les jeux en plein air. Cette maison, dispose également d'un sous sol total dont un garage de plus de 50 m2 Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à 10 minutes à pied des commodités essentielles : bus, tramway, écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que d'un cabinet médical Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce bien spacieux et bien situé. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 633 654 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4950.00 et 6740.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Référence de l'annonce : VM1430-INNOVEIMMO