Votre consultant Antoine Béthune – BARNES Versailles – vous invite à découvrir, à proximité immédiate du château de Versailles, dans le quartier Saint-Louis, ce bel hôtel particulier historique de plus de 333 m² habitables, édifié à la fin du XVIIe siècle sur une parcelle arborée et fleurie de près de 350 m². Ce dernier bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme et à proximité immédiate des transports vers Paris. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Versailles, à deux pas du château, de la cathédrale, des commerces et du parc, et à seulement 5 à 10 minutes à pied des gares Versailles-Rive-Gauche et Versailles-Chantiers (RER C, lignes N et U), vous profiterez d'un lieu de vie unique, chargé d'histoire, à quelques minutes des écoles de renom, offrant un cadre de vie aussi pratique que prestigieux. Ce bien d'exception, offrant un potentiel de division, présente de généreux volumes. Une grande partie des éléments anciens ont été conservés avec soin : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées d'époque, boiseries et hauteurs sous plafond participent à l'atmosphère unique du lieu. Les pièces de réception, de grand standing, sont idéales pour recevoir dans un cadre raffiné. Le jardin, au calme, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. D'une superficie généreuse, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée de réception avec dressing, d'une salle à manger, d'un grand salon avec bow-window aménagé en bibliothèque, baigné de lumière et ouvrant sur un jardin exposé plein sud. Une cuisine séparée et un espace sanitaire avec toilettes complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres, ainsi qu'un espace sanitaire avec toilettes. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires et un espace sanitaire avec toilettes complètent les espaces de nuit. Un sous-sol total de plus de 138 m², comprenant caves et nombreux espaces d'aménagement supplémentaires pouvant faire office de salle de jeux ou de cinéma, complète ce bien rare à la vente. Idéale pour une famille ou des professions libérales, cette propriété d'exception au charme intemporel séduira les amateurs d'histoire et d'élégance. Votre contact BARNES: Antoine Béthune : Eau chaude par ballons électriques et chauffage électrique. Honoraires charge acquéreurs de 3.7% soit 2 700 000€ net vendeur. DPE D / GES B

Référence de l'annonce : 82267531