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Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cette élégante maison de caractère du XIXe siècle, d'environ 160 m² loi Carrez, nichée sur un jardin clos avec garage indépendant. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété offre de beaux volumes, une luminosité traversante et un potentiel rare à révéler au fil d'une rénovation. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous mène vers un séjour traversant avec accès direct au jardin, une salle à manger communicante avec la cuisine, des WC indépendants, et un escalier en bois menant aux étages. Au premier étage, un large palier dessert deux spacieuses chambres, baignées de lumière, qui offrent un cadre paisible et élégant, idéal pour des espaces nuit ou de travail. Une salle de bains lumineuse, un WC indépendant ainsi qu'un dressing avec fenêtre viennent compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. Le second étage, niché sous les toits, dévoile tout le charme de l'ancien avec ses volumes en demi-pente. On y découvre trois chambres, pleines de caractère, qui pourront accueillir enfants, invités ou espace bureau. Une seconde salle de bains, également éclairée naturellement, complète ce dernier niveau avec la même élégance. Des travaux de modernisation sont à prévoir, pour en faire une demeure familiale alliant cachet ancien et confort moderne, dans un quartier très prisé.
Référence de l'annonce : 1348.4
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 580 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 504 762 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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29 rue Andre Bonnenfant
78100 Saint-Germain-en-Laye
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