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CO-Exclusivité , 1 er rang sur Golf , Extraordinaire maison d'Architecte érigée en semi plain pied sur une fabuleuse parcelle de 1900 m2 entièrement paysagée . Cette superbe maison a été construite en 2002 par un cabinet d'architecte de renom .Elle a la particularité d'être positionné en 1 er rang Golf et possède un jardin paysagé en retrait du Fairway et en limite séparative du célèbre parcours 'Trent Jones' du Golf de Bondues . Visite guidée : Au Rez-de-chaussée ,spacieux hall d'entrée de 30 m2 , vestiaires et toilettes . Superbe espace de réception traversant d'environ 65 m2 , cheminée feu de bois , et double accès sur 2 terrasses , l'une exposée au sud , l'autre exposée au sud -ouest .Séparé par 2 belles portes en boiseries à galandage , bureau agencé ou salle à manger d'environ 25 m2 exposé au sud et à l'ouest . Spacieuse cuisine individuelle équipée de la maison 'Bulthaup' d'une surface de 26 m2 et sa salle à manger journalière en accès direct sur une belle terrasse en pierres grises .Buanderie . Accès direct à 3 belles caves cuvelées . ( Caves rangement et cave à vin ) . Toujours en Rez-de-chaussée , confortable suite parentale d'environ 35 m2 , comprenant une belle chambre vue jardin et Golf , un dressing très complètement agencé et une salle de bains complète. Attenant à cet espace , un bâtiment 'Toit cathédrale' de 97 m2 abrite une grande piscine chauffée, un solarium , des vestiaires , toilettes et douches ainsi qu'un petit salon idéal pour la détente. Le 1 er étage dessert un large palier qui distribue 2 très belles suites complètes de 26 et 29 m2 avec chacune leur salle de bains privatives , dont une possède une petite terrasse à l 'abri des regards donnant sur le jardin et le Golf . 4 ème chambre de 20 m2 et sa salle de douches privative . Toilettes séparées. Lingerie . Une spacieuse salle de jeux de 33 m2 agrémentée de nombreuses fenêtres complète ce bien exceptionnel . Généreux garage de 53 m2 , , possibilité de stationnement pour 3 voitures , portes sectionnelles. Parking extérieur pavé sécurisé pour 3/4 voitures . Cette superbe maison a incontestablement une qualité de construction exceptionnelle et rare dans ses volûmes . Elle a bénéficié d'une 2 ème rénovation en 2012 . Très beau travail de menuiseries pour les boiseries ,portes et multiples rangements réalisés sur mesure; La localisation est ultra pratique , à 2 pas des commerces , des transports en bus pour le village et les écoles , au sein d'un domaine calme et aéré et ultra résidentiel .
Référence de l'annonce : NF1-4709
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
1 680 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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21 RUE BASSE
59000 Lille
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NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 120 000 €
Carte professionnelle n° 1293T délivrée par NORD
Siège : 21 rue Basse 59000 Lille
Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €
RCS : LILLE 445351950
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