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Maison / Villa • Cessy • 509 900 €

4 Pièces

• 3 Chambres

• 80 m²

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Maison / Villa • Cessy

509 900 €

À partir de 2957€ /mois

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Les plus

Terrasse
Belle vue
Jardin
Garage
Calme

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette agréable villa T4 bénéficie d’un emplacement idéal, à 15 km de Genève et à moins de 700 m des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC avec buanderie, un placard dans l’entrée ainsi qu’un garage avec accès direct à la maison complètent ce niveau. À l’étage, la villa propose deux chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant calme, confort et proximité des commodités. Photos non contractuelles - Contactez l’équipe LK1 par téléphone/WhatsApp, SMS ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité assurée - RCS 790300065. REF*265

Référence de l'annonce : *265

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Caractéristiques générales

- Situation ville
- Calme
- Exposition est, sud
- Bâtiment de 1 étage
- Sans vis-à-vis
- 4 Pièces

Aménagement du bien

- Salle de séjour 25 m²
- 3 Chambres
- Parquet
- 1 Salle de bain
- Salle à manger
- 2 Toilettes
- Chauffage individuel
- Entrée
- Au moins 1 toilette séparée
- 1 Salle d'eau

Accès

- Adapté aux handicapés
- Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

509 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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