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Exclusivité- Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Vannes, à quelques pas des sentiers côtiers et du quartier emblématique de Conleau, cette élégante maison familiale s’inscrit dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie de plain-pied, offre un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau avec fonctionnalité et confort. A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables ainsi que d’une salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités dans une atmosphère sereine. Cette maison bénéficie d’un emplacement rare, alliant proximité de la mer, cadre naturel préservé et accès rapide aux commodités et au centre-ville de Vannes. Un bien de qualité, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire dans le sud Morbihan.
Référence de l'annonce : 16995
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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À propos du prix
682 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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8b rue Thiers
56000 Vannes
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 561 délivrée par MORBIHAN
Siège : 8 bis rue Thiers 56000 VANNES
Garantie financière SO.CA.F pour un montant de 260.000 €
RCS : VANNES 808088587
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