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Découvrez cette maison bourgeoise idéalement située au cœur du bourg de Locqueltas, à seulement 15 minutes de Vannes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes, un environnement calme et un jardin spacieux avec piscine, idéal pour une famille. Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : Entrée accueillante, salle à manger avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse ensoleillée, salon cosy, chambre avec salle d’eau privative, pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Un premier étage adapté à la vie familiale, 3 chambres spacieuses un bureau, parfait pour le télétravail Un potentiel supplémentaire au second étage : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, suite parentale, espace de stockage…) Extérieurs et dépendances Jardin arboré de 1200 m², piscine sécurisée, Garage Emplacement calme, à proximité immédiate des commerces et services du bourg
Référence de l'annonce : 16987
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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À propos du prix
635 250 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 605 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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8b rue Thiers
56000 Vannes
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 561 délivrée par MORBIHAN
Siège : 8 bis rue Thiers 56000 VANNES
Garantie financière SO.CA.F pour un montant de 260.000 €
RCS : VANNES 808088587
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