Une harmonie rare entre mer et campagne : voilà ce que révèle cette maison des années 70, entièrement repensée et modernisée en 2008. Nichée à l'abri des regards, au cœur d'un environnement préservé, elle se love dans une nature authentique et paisible. En situation dominante, elle profite d'une large vue sur la rivière maritime du Vincin, véritable refuge pour les tadornes, bernaches, cols verts et bien d'autres oiseaux migrateurs. Baignée de lumière grâce à une rénovation d'une grande qualité, la maison offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. Chaque pièce profite d'une vue dégagée sur ce bras de mer et sur une campagne apaisante. D'une surface d'environ 240 m², la maison se distingue par sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied : vaste entrée, séjour-salon avec cheminée tourné vers la nature, cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas, bureau et belle suite parentale d'environ 35 m². À l'étage, un généreux salon TV et trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Au total : 4 chambres et 3 salles d'eau. Le rez-de-jardin accueille un espace détente avec jacuzzi, une cave, une pièce de rangement et un double garage carrelé. Les baies vitrées prolongent la vie vers l'extérieur : terrasses ensoleillées ou ombragées, parc clos de 6 400 m², cadre verdoyant et intimité préservée. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme : géothermie, planchers chauffants, panneaux solaires, aspiration centralisée, sonorisation, volets électriques, vidéophone… Un lieu rare où la mer rencontre la campagne, à seulement 5 minutes de Vannes, d'Arradon, du port, de l'école de voile et des plages du Golfe du Morbihan. Ref : Br2-683 Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Agence Bretagne Sud Sotheby's Realty, à Vannes (56000) 14, Rue du Port, spécialiste de l'immobilier de Prestige sur le Golfe du Morbihan, la Trinité sur mer, Presqu'île de Rhuys

Référence de l'annonce : BR2-683