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EXCLUSIVITE NOUvEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Aux portes de Nantes, au cœur d'un parc arboré de plus de 1,3 HA , cette bâtisse de caractère du XVII? siècle incarne à la perfection l'élégance et la douceur de vivre du patrimoine ligérien. Développant environ 290 m² habitables sur trois niveaux, la demeure séduit par l'harmonie de ses volumes et la luminosité de ses espaces. Entièrement habitable et confortable, elle allie le charme de l'ancien et les atouts du confort moderne. Les matériaux d'origine ont été préservés avec soin : pierre de château à cabochons, parquet de Hongrie en chêne massif, marbre de Carrare, cheminées d'époque, portes en chêne sculpté… Le rez-de-chaussée offre une vaste salle de réception, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine moderne récente parfaitement intégrée, alliant esthétisme et praticité. Les étages accueillent 7 chambres, un bureau, deux salles de bains et deux toilettes, permettant d'envisager sereinement une vie de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Le parc paysager de 1,3 hectare, richement arboré, abrite deux puits en activité Un bien rare et authentique, à seulement quelques minutes du centre de Nantes, des commerces et des bords de Loire. Un havre d'élégance, d'histoire et de confort, idéal pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes de prestige. Prix de vente 945000€ FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 900000€ Contact Denis MAROT
Référence de l'annonce : 2196
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
945 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 900 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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20 rue Franklin
44000 Nantes
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