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VILLA CONSTRUITE EN 2010 SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 527M2, SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL AU POULIGUEN Nichée dans une impasse à seulement 10 minutes à pied de la plage et de la côte sauvage dans une résidence privée et sécurisée, cette villa aux prestations haut de gamme, en parfait état, très bien entretenue avec son jardin aménagé et arboré et sa terrasse plein-sud comprend : - une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès direct à une terrasse exposée au SUD, une arrière cuisine, un garde-manger, des wc invités, un vestiaire et un garage. - une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains-wc et son dressing - à l'étage, un couloir dessert 3 chambres lumineuses avec pour chacune accès à une coursive exposée au SUD, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bains, des wc séparés, un dressing. Les atouts supplémentaires de cette maison : son agencement fonctionnel, sa luminosité, sa performance énergétique en A, sa situation privilégiée dans un résidence sécurisée uniquement composée de 6 maisons et la possibilité d'y implanter une petite piscine. Sur sa parcelle vous pourrez également stationner 1 véhicule supplémentaire, et dans l'enceinte de la résidence d'autres places sont disponibles. surface au sol (hors garage et terrasses) : 163M² env/ surface habitable : 157m² (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 588-ND
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
919 968 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,6% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 888 000 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 AV DU GENERAL LECLERC
44510 Le Pouliguen
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