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Maison De Ville • Tours • 582 400 €

8 Pièces

• 5 Chambres

• 140 m²

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Maison de ville • Tours

582 400 €

À partir de 3378€ /mois

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Maison De Ville

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Jardin
Calme
Cave

TOURS centre - secteur Prébendes. Charmante maison de ville offrant une entrée, deux salons, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres (dont une principale avec salle de bains), bureau, deux salles d'eau, wc. Sous sol complet. Agréable jardin clos du murs anciens avec terrasse. Un lieu chaleureux et singulier, résultat d'un savant mélange entre tradition et modernité. Prix de vente honoraires inclus : 582 400 €. Prix de vente honoraires exclus : 560 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Coûts d'énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 2 171 € et 2 937 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Taxe foncière : montant annuel : 2 045 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 2265.25

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Caractéristiques générales

- Situation ville
- Bâtiment de 2 étages
- Exposition est, ouest
- 8 Pièces
- Calme

Aménagement du bien

- Cave
- 2 Toilettes
- 3 Salles de bain
- Entrée
- Parquet
- 5 Chambres
- Chauffage gaz radiateur

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

582 400 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 560 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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