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Côté Bas Saint-Clair Sud/Corniche, Au dessus de la corniche, découvrez cette propriété sur 745 m² de terrain clos, véritable écrin de nature avec une vue mer exceptionnelle. Sur ce site privilégié se niche une maison de plain-pied construite en 1962, reconnue pour sa qualité de construction et son toit plat aujourd'hui très recherché pour son esthétique moderne. Elle développe environ 120 m² habitables et offre des volumes agréables ainsi qu'une luminosité remarquable. Elle se compose de : Une entrée spacieuse, accueillante et fonctionnelle, Un vaste séjour-salon très lumineux, ouvert sur une terrasse exposée Sud et Ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et de larges vues dégagées, 3 chambres confortables, dont 2 avec vue mer, 1 salle de bains, 1 cuisine séparée profitant d'une superbe vue sur l'étang de Thau, En rez-de-jardin : une petite chambre indépendante avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace autonome. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : murets en pierres sèches, essences méditerranéennes (oliviers, pins, lauriers…), ambiance intimiste et authentique… Un véritable havre de paix, rare sur le secteur. L'accès est extrêmement simple : à pied, à vélo ou en voiture, vous rejoignez en quelques minutes les commerces de la Corniche, les plages, les arrêts de bus et toutes les commodités. Un bien exceptionnel, combinant situation privilégiée, vue mer omniprésente et potentiel remarquable, au cœur du très recherché du Bas Saint-Clair Sud.
Référence de l'annonce : 344677023_2
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 050 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,96% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 010 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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63 Grand rue Mario Roustan
34200 Sète
Informations légales de l'agence
Imobook, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° 3403 2018 000 038 44
Siège : 72 grand rue Mario Roustan 34200 SETE
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : MONTPELLIER 803978477
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