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Maison / Villa • Mont Saint Clair-Hôtel de Ville, Sète • 498 000 €

6 Pièces

• 4 Chambres

• 118 m²

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Maison / Villa • Mont Saint Clair-Hôtel de Ville, Sète

498 000 €

À partir de 2888€ /mois

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Tout savoir sur cette maison dans le quartier Mont Saint Clair-Hôtel de Ville, à Sète

Les plus

Garage
Cave

Côté Caraussane, À deux pas du Centre-Ville, laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de caractère d'une superficie de 118,60 m². Sur deux étages, cette demeure rénovée avec goût combine harmonieusement authenticité et modernité, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Atouts du bien : Un séjour lumineux et généreux, ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Quatre chambres spacieuses, pouvant accueillir une famille ou se transformer en bureaux selon vos besoins. Un vaste garage de 29 m2, pratique pour vos véhicules ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire. Atout rare : une cave voûtée impressionnante avec une belle hauteur sous plafond, parfaite pour du stockage, un espace de détente ou tout projet créatif que vous imaginez. Cette maison réussit le mariage du charme de l'ancien et du confort moderne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique, qui pourrait rapidement devenir votre coup de cœur.

Référence de l'annonce : 344677076

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Caractéristiques générales

- Situation ville
- Refait à neuf
- Bâtiment de 1 étage
- 6 Pièces

Aménagement du bien

- Cave
- Non meublé
- Salle de séjour 34 m²
- Chauffage gaz
- 4 Chambres

Accès

- Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

498 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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