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En Exclusivité ! Côté Corniche, Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sète, à deux pas des plages et exposée plein sud, cette élégante villa entièrement rénovée en 2021 allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une vaste parcelle de 1 200 m² offrant un accès aisé et la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules, la propriété dispose également d'un grand garage de 35 m². D'une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une somptueuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse invitant à la détente. À l'étage : quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et accès à une terrasse privative de 15 m², une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En supplément : un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Clair et la Méditerranée, un véritable atout pour profiter des couchers de soleil. À l'extérieur, un espace de loisirs pensé pour la convivialité : pool house équipé d'un barbecue et d'une plancha, piscine au chlore, jardin paysager et, pour les amateurs de nature, un potager au fond de la parcelle. Cette villa conjugue parfaitement charme, fonctionnalité et raffinement, dans un environnement privilégié où la mer et le soleil sont au rendez-vous toute l'année.
Référence de l'annonce : 347796934
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 092 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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63 Grand rue Mario Roustan
34200 Sète
Informations légales de l'agence
Imobook, au capital de 5.000 €
Carte professionnelle n° 3403 2018 000 038 44
Siège : 72 grand rue Mario Roustan 34200 SETE
Garantie financière Galian pour un montant de 120.000 €
RCS : MONTPELLIER 803978477
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