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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Dans un quartier résidentiel du Grau d’Agde, à seulement quelques minutes à pied des plages et à proximité immédiate du centre-ville, cette villa de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié, entre calme, confort et proximité des commodités. Sur une parcelle paysagée de plus de 1 300 m², entièrement close et sans vis-à-vis, vous profiterez d’un environnement préservé, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Le jardin s’organise autour d’une grande piscine (11,50 x 4,50 m), d’un agréable patio couvert, d’un pool house, ainsi que d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un local technique avec salle d’eau et WC complète les extérieurs. À l’intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. L’espace de vie de 84 m², avec cuisine ouverte haut de gamme, s’ouvre largement sur la terrasse et la piscine, pour une vie dedans-dehors idéale. Le coin nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, un bureau fonctionnel et une salle de bain avec baignoire et douche. Une dépendance aménagée avec cuisine d’été permet d’accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. Climatisation, volets et portail motorisés, système de sécurité complet, garage avec alarme : tout a été pensé pour votre confort et votre sérénité. Vous recherchez une villa familiale, proche de la mer, avec de belles prestations ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Référence de l'annonce : YBVMA1650007299
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 025 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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26 Avenue Jean Kuntzmann
38330 Montbonnot-Saint-Martin
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