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SAINT JEAN D'ILLAC. Exceptionnelle et unique sur le marché, cette villa de standing vous ouvre ses portes dans un environnement calme, verdoyant et préservé, à l'abri des regards. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue harmonieusement élégance architecturale, volumes généreux et prestations haut de gamme. Elle est composée d'un vaste séjour inondé de lumière naturelle, grâce à ses baies vitrées toute hauteur, offrant une magnifique vue sur le jardin. Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial, quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à l'extérieur. À l'extérieur comme à l'intérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : Découvrez une impressionnante piscine couverte avec spa intégré, véritable espace détente utilisable toute l'année, qui prolonge l'expérience luxueuse de cette propriété. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1895 et 2563 Euros/an (année de référence 2021)
Référence de l'annonce : SLG4-14210
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
939 600 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 900 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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198 avenue Pasteur
33185 Le Haillan
Informations légales de l'agence
CABINET BEDIN LE HAILLAN, au capital de 260.000 €
Carte professionnelle n° 33318-473 délivrée par Bordeaux
Siège : 13 Avenue Pasteur 33600 PESSAC
Garantie financière CGAIM pour un montant de 2.000.000 €
RCS : BORDEAUX 327843546
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