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Villa contemporaine de grand standing, tant par les matériaux utilisés dans sa construction que par son équipement et la domotique. Située dans un quartier recherché au calme, cette superbe villa bénéficiant d'une exposition Sud invite à la détente au milieu des pins. D'une surface habitable de plus de 200m² , elle est idéale pour accueillir confortablement famille et amis. Le rez-de-chaussée est composé d'un bel espace de vie lumineux avec un séjour spacieux et une cuisine parfaitement aménagée et équipée, un cellier-buanderie, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche italienne) et dressing. A l'étage: un large dégagement dessert quatre belles chambres et deux salles d'eau. A l'extérieur, un chemin pavé accède à la villa, à un patio et à un garage 2 places indépendant. Le rez-de-chaussée ouvre sur une pergola et sur une vaste terrasse en IPE encadrant une piscine chauffée de 8m x 3m. Portail électrique et visiophone, alarme, chauffage et refroidissement par géothermie, douche solaire, nage à contre courant...les équipements et prestations de cette villa sont exceptionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 2153
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 650 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,003139% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 548 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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21T ROUTE BORDEAUX LES JACQUETS
33950 Lège-Cap-Ferret
Informations légales de l'agence
AGENCE DE L'ESTEREL, au capital de 52.000 €
Carte professionnelle n° CPI33012018000027283
Siège : 21 ter route de Bordeaux 33950 LEGE-CAP FERRET
Garantie financière S.O.C.A.F pour un montant de 120.000 €
RCS : BORDEAUX 472203959
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