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Sur un terrain de plus de 2100m² dans un environnement calme à Petit Piquey. Villa bardée de bois d'environ 175m² habitables, composée d'un vaste salon-séjour avec cheminée et cuisine US équipée et aménagée (pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées Sud, Ouest et Est) ouvrant sur la piscine et une vaste terrasse partiellement couverte , un cellier-buanderie, trois chambres toutes dotées d'une salle d'eau attenante (dont une avec WC). A l'étage : un palier, une suite parentale (chambre de 17m², salle de bains avec baignoire et douche, et WC indépendant) ouvrant sur une terrasse couverte. Rattaché à la villa, un T2 (séjour avec kitchenette US, chambre, salle d'eau et WC), et un autre WC indépendant. Attenant à la villa: un garage d'environ 23m². A l'extérieur vous profiterez également de beaux volumes, ainsi que d'une piscine de 5m x 10m avec volet roulant. La superficie de terrain de plus de 2000m² est rare sur la presqu'île du Cap Ferret, les plages océanes sont accessibles en à peine quelques minutes à vélo, et vous pouvez profiter du Bassin et des commerces de Petit Piquey en 15 minutes environ à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 2150
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 596 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,973941% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 535 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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21T ROUTE BORDEAUX LES JACQUETS
33950 Lège-Cap-Ferret
Informations légales de l'agence
AGENCE DE L'ESTEREL, au capital de 52.000 €
Carte professionnelle n° CPI33012018000027283
Siège : 21 ter route de Bordeaux 33950 LEGE-CAP FERRET
Garantie financière S.O.C.A.F pour un montant de 120.000 €
RCS : BORDEAUX 472203959
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