Située dans une impasse, proche de la forêt de Bouconne à Pibrac, cette maison d'environ 190m² avec piscine impressionne. Au bout du chemin privé, l'architecture se dévoile peu à peu. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité interpellent et la brique toulousaine donne le ton. Le séjour déplafonné de 7m est naturellement prolongé par la cuisine indépendante. Une véranda attenante pourrait servir de salle de sport, espace détente, salle à manger, .. L'ensemble donne sur les extérieurs sans vis-à-vis. Une piscine trouve idéalement sa place sur l'arrière de la maison. A l'extrémité, un double garage complète le rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie. Un premier espace nuit prend place au rez-de-chaussée avec deux chambres en suites avec deux salles d'eau privatives. L'étage quant à lui est dédié au repos. Une grande mezzanine surplombe le séjour et fait office de bureau ou salon secondaire. Deux autres chambres profitent également de leur salle d'eau privative dont une disposant d'une terrasse. La maison est érigée sur un terrain d'environ 1090m² entourée de verdure avec vue dégagée sur un champs. Les prestations de qualité dues à la rénovation récente raviront les plus exigeants qui apprécient confort et volumes contemporain. Chauffage au sol aux deux niveaux par pompe à chaleur Piscine récente 8x4m - liner piscine neuf Brique en doublage traditionnelle suivant la Norme RT2012 Aéroport de Blagnac à 17kms CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 - 07 81 90 11 35 Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

Référence de l'annonce : EA4-9369