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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Nîmes dans un quartier prisé à l'ouest de la ville, découvrez par nos soins une villa d'Exception de Plain-Pied, Édifiée en 2024 et bénéficiant de la garantie dommages-ouvrage, cette villa contemporaine de 120m² incarne l'élégance, le confort moderne et le raffinement des constructions haut-de-gamme actuelles. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire d'environ 60 m², sublimée par un parquet en chevron et baignée de lumière. La cuisine Schmidt, réalisée sur-mesure avec un superbe plan de travail fabriqué par un menuisier, offre un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit propose deux chambres généreusement aménagées, ainsi qu'une suite parentale d'exception comprenant un vaste dressing et une salle d'eau luxueuse. Une deuxième salle d'eau complète l'ensemble, gage d'un confort optimal pour les occupants comme pour les invités. Les annexes sont à la hauteur des prestations : un garage de 31 m² avec mezzanine aménagée en salle de sport, ainsi qu'une buanderie indépendante. Implantée sur un terrain piscinable de 662 m², agrémenté d'arbres déjà matures, la propriété offre un cadre paisible et élégant, que vous pourrez aisément aménager à votre guise. Prestations techniques irréprochables : pompe à chaleur, gestion thermique pièce par pièce via système Airzone, matériaux haut-de-gamme et finitions soignées dans chaque détail.
Référence de l'annonce : 377
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
490 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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106 route de Nimes
30320 Poulx
Informations légales de l'agence
GODDET IMMOBILIER, au capital de 7.700 €
Carte professionnelle n° 736T02 délivrée par GARD
Siège : 106 route de Nîmes 30320 POULX
RCS : POULX 441464013
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