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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Royan Île d'Oléron Sotheby's Realty vous présente, au cœur de Royan et à seulement 450 mètres de la plage de Foncillon, cette charmante villa des années 50 située dans un environnement paisible. Elle se compose de deux appartements pouvant être réunis ou offrir un espace parfaitement indépendant pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée, d'environ 80 m², accueille une entrée avec rangements, deux chambres dont une suite avec salle d'eau, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée. Une salle de bains et un WC avec lave-mains complètent cet espace harmonieux. Un escalier extérieur mène au second appartement de 63 m². Celui-ci propose une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un lumineux salon-séjour ouvert sur deux terrasses, dont une d'environ 30 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. Un WC avec lave-mains vient parfaire ce niveau. La propriété bénéficie d'un charmant jardin en façade, tandis qu'un espace de stationnement privé à l'arrière assure un confort précieux en centre-ville. Une adresse rare, conjuguant élégance, fonctionnalité et art de vivre balnéaire.
Référence de l'annonce : VP6-462
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
588 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 560 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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42 Rue Gambetta
17200 Royan
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