PELISSANNE : Quand on ouvre le portail en fer plein, on découvre la maison, magnifique dans son écrin de verdure . Le parc de 4000m2 et ses beaux arbres, font face à une oliveraie privée de la même superficie : plus de 100 sujets, On pourrait se croire en Toscane. La maison de très belle facture, fait près de 280m2. Les matériaux sont de qualité (sol en pierre de la roche d'Espeil, terres cuites artisanales, badigeons à la chaux réalisés par un artiste peintre , parquets à l'étage en chêne huilé, pierre de Beaunotte polie dans la cuisine, dressing fait sur mesure..). Vaste salle à manger, cuisine haut de gamme avec coin repas et véranda, salon avec cheminée du XVIIème et petit salon, 5 chambres. Gloriette, piscine Jacques Brens forme libre, pool house en pierres avec carrelage en marbre, vaste terrain de boules. Les détails techniques ont été choisis avec soin : fontaine à eau Culligan, forage, broyeur dans l'évier, système de purification d'air, aspiration centralisée, arrosage automatique dans tout le jardin par asperseurs et goutte à goutte.. Prix hors honoraires : 1.190.000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,62% François BOZO (agent commercial EI) : Valentin HUC DEBAT : Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Référence de l'annonce : VM3040-LAGENCEAIX131