Située au coeur d'Éguilles, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette maison de 170 m² trouve ses origines dans la plus ancienne ferme du village. Rénovée avec soin, elle allie le charme des pierres anciennes au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un bureau puis à une buanderie. Un studio indépendant complète ce niveau, idéal pour un revenu locatif ou un espace privé. Au premier étage, le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse filante, offrant une belle vue sur les environs. Une cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, accompagné de deux chambres et d'une salle d'eau. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires, dont l'une avec un balcon et une vue dégagée. Une seconde salle d'eau complète cet étage. À l'extérieur, le jardin qui offre un espace de stationnement ainsi qu'un abri de 15 m², parfait pour un atelier ou du rangement, est piscinable ! Une maison qui conjugue histoire et modernité, au coeur d'un cadre authentique et particulièrement calme. Idéalement située, ce bien se trouve à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, et à environ 20 minutes de la gare TGV d'Aix et de l'aéroport Marseille-Provence. Une adresse rare, qui conjugue caractère historique, modernité et douceur de vivre en Provence. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1550 et 2160 euros.

Référence de l'annonce : 8779