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Opportunité à La Ciotat ! Maison familiale avec jardin clos de 536 m² ? Prix revu à 548 000 € ! Description : Emplacement idéal : Située dans un quartier calme et ensoleillé de La Ciotat, cette maison de 107 m² (avec garage de 37 m² et dépendance de 9 m²) offre une vie sans vis-à-vis et un jardin arboré et clos de 536 m², parfait pour les familles, les animaux de compagnie, ou les amoureux de tranquillité. Atouts majeurs : Séjour-cuisine américaine de 34,73 m² (exposition SUD) ? Lumineux et spacieux 2 chambres (parquet massif, dont une avec placard) + studette indépendante de 9,12 m² (bureau ou chambre d'appoint) Garage fermé 33 m² (380 volts) + 3 places de parking extérieures ? Stationnement généreux Jacuzzi en annexe ? Détente assurée Fibre optique et ADSL ? Télétravail sans souci Sous-sol et abri ? Espace de rangement supplémentaire Potentiel d'aménagement : Adaptable : Possibilité d'aménager une troisième chambre et des sanitaires (idéal pour personne à mobilité réduite ou tante octogénaire). Garage : Passage étroit pour certains véhicules, mais optimisable. Jardin sécurisé. À saisir : Prix revu à 548 000 € (baisse de 24 000 €) ? Rare à ce prix ! Disponible immédiatement ? Bien non occupé. Visites flexibles : Contactez-nous pour découvrir son potentiel !
Référence de l'annonce : 1314
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
548 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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37 AVENUE DES GOUMS
13400 Aubagne
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