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Située dans le quartier résidentiel de Chabourlet, cette maison de ville des années 70 développe une surface de 180 m² sur trois niveaux avec jardin et garage. La rénovation a su révéler les volumes de la maison tout en ajoutant du confort et de la fonctionnalité aux espaces. Le jardin vient offrir un cadre de verdure et participe au ressenti de quiétude de l'habitation. L'entrée du rez-de-chaussée ouvre sur un escalier en terrazzo, souligné par une rampe d'époque qui confère à l'ensemble un charme rétro. Ce niveau comprend une chambre avec salle d'eau et terrasse privative qui donne sur le jardin bordé de cyprès et de lauriers. À l'étage, l'espace de vie se divise entre un double salon qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures vitrées sur le balcon et une cuisine équipée, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative. Le dernier niveau offre quant à lui trois chambres supplémentaires. Un grand garage complète les prestations de ce bien. À proximité des commerces, écoles et transports. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 080 € et 2 860 €
Référence de l'annonce : 10886
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
550 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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22 Rue Lulli
13001 Marseille 1er
Informations légales de l'agence
ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
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