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À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, superbe villa d'architecte neuve de 240 m² sur un terrain paysager de 1 200 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle offre un vaste séjour de 93 m² avec parquet en chêne massif, baies vitrées à galandage et cuisine américaine élégante. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage : un bureau avec vue dominante, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une terrasse en Ipé, une piscine au sel 10 × 3 m et un pool-house modulable (salle de sport ou bureau). Prestations haut de gamme : chêne massif, marbre, plancher chauffant/rafraîchissant, panneaux photovoltaïques, sécurité renforcée. Double garage de 40 m² avec bornes de recharge. Un bien d'exception, alliant architecture contemporaine et confort absolu, à 15 min du TGV et 20 min de l'aéroport Marseille-Provence. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur): 2.300.000 € Honoraires (charge acquéreur): 90.000 € TTC, soit 3,91% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 2.390.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 321
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 390 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,913043% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Chemin de Chauchardy
13100 Aix-en-Provence
Informations légales de l'agence
FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE, au capital de 1.000 €
Carte professionnelle n° CPI13102018000034172 délivrée par BOUCHES DU RHONE
Siège : "La Yolande" 13100 AIX EN PROVENCE
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120.000 €
RCS : AIX EN PROVENCE 808155162
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