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Nichée dans le cadre préservé et recherché, à seulement quelques minutes du centre historique d' Aix-en-Provence, cette villa contemporaine neuve d'environ 220 m² offre une architecture élégante et des prestations haut de gamme, sublimées par une vue panoramique extraordinaire sur la chaîne de l'Étoile. Pensée dans les moindres détails, elle se déploie au rez-de-chaussée autour d'un vaste hall d'entrée ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et un salon-salle à manger baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant un panorama unique. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, avec accès direct à la terrasse, complète ce niveau. Un escalier architectural mène à l'étage, où se trouvent trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et un dressing supplémentaire. À l'extérieur, l'espace se veut résolument dédié à la détente : jardin arboré d'essences méditerranéennes, piscine au sel, vaste terrasse dominant la vallée et nombreuses places de stationnement. Emplacement idéal : à 15 min du Cours Mirabeau, 20 min de la gare TGV, 25 min de l'aéroport Marseille-Provence. La villa est actuellement en cours de décoration intérieure. Les visuels présentés sont des projections 3D non contractuelles, destinées à illustrer fidèlement l'ambiance et le style final de la propriété. Contact : Nathalie Normand _ _
Référence de l'annonce : KP1-11130B
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
2 650 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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