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Idéalement située en position dominante, à proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, maison familiale d'environ 250 m², nichée sur un terrain de 2 500 m². Cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis. À moderniser selon vos goûts, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez un espace pouvant servir de salle de sport ou de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une buanderie spacieuse, une chaufferie et un double garage. Un appartement T2 indépendant de 51 m², entièrement rénové avec sa propre terrasse, et son entrée indépendante complète ce bien. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Prix de vente (honoraires inclus) : 975 000 € Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 45 000 € TTC (4,84% du prix). Prix net vendeur : 930 000 € Pour plus d'informations, contactez : Daniel VEYRE Mobile : +33 (0) 7 72 30 99 14 E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.
Référence de l'annonce : 273
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
975 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,83871% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 930 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 64 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 200 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Chemin de Chauchardy
13100 Aix-en-Provence
Informations légales de l'agence
FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE, au capital de 1.000 €
Carte professionnelle n° CPI13102018000034172 délivrée par BOUCHES DU RHONE
Siège : "La Yolande" 13100 AIX EN PROVENCE
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120.000 €
RCS : AIX EN PROVENCE 808155162
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