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Maison / Villa • Comtale-Cente-Cours Mirabeau, Aix-en-Provence • 2 320 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  302 m²

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Maison / Villa • Comtale-Cente-Cours Mirabeau, Aix-en-Provence
2 320 000 €
  • Pièces
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  • •  302 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Comtale-Cente-Cours Mirabeau
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Maison / Villa
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2 320 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Parking
  • Calme

Bien rare sur le marché ! À seulement 3 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, laissez-vous séduire par ce magnifique mas entièrement rénové d'environ 250 m², accompagné de deux dépendances de 35 m² et 17 m², le tout sur un terrain paysager de 2 500 m². Située dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété d'exception bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse. Une buanderie et une suite avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez de généreux volumes avec un large dégagement desservant une suite parentale ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Le parquet massif, les finitions soignées et la vue imprenable confèrent à l'ensemble un charme indéniable. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine avec son espace salon, idéal pour les moments de détente. Les deux dépendances, équipées d'une salle d'eau et d'une kitchenette, sont parfaites pour accueillir confortablement famille ou amis en toute indépendance. Un garage, un carport et un poolhouse viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Mandat 1450 – Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, votre référence de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Référence de l'annonce : VP5-975C

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • Année de construction 1948
    • Exposition sud
    • Bâtiment de 1 étage
    • Calme
    • 9 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 4 Chambres
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain
    • Salle à manger
    • 5 Toilettes
    • Chauffage individuel gaz sol
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 3 Salles d'eau

Accès

    • Parking
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

2 320 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,999991% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 209 524 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    34B RUE CARDINALE

    13100 Aix-en-Provence

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    AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 500 €

    Carte professionnelle n° CPI 1310 2018 0000 0 délivrée par Marseille

    Siège : 34 BIS RUE CARDINALE 13100 AIX EN PROVENCE

    RCS : AIX EN PROVENCE 533416525

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